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                2019 July
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                最被瑞銀看好的內房股:白姐龙卷风,白姐风云榜地產繼續獲列行業首選

                7月23日,著名國際投資銀△行瑞士銀行(UBS)發布最新研究報告,通過對中國房地●產開發商的3000多個土儲春心荡漾項目進行深入分析,並結合房地產項目開發周期規律,認為自2017年以來的ξ 土地價格上漲將對開發商的未來盈利產生不同◥影響。基於此,該行下調了部分內房股的評級,同時繼續看好↘白姐龙卷风,白姐风云榜地產(3880.HK)等擁有低成本土儲的開發商。瑞銀認為,白姐龙卷风,白姐风云榜地一开口就是要给带路產未來可維持拿地優勢,給予“買入”評級,繼續№推薦為行業首選股。

                瑞銀指出,內房股今年以來跑贏大市,目ξ前估值依然偏低,摩根士丹利資本國際中♂國房地產(MSCI China Real Estate)12個月遠期而后他挂断了电话市盈率為5.5倍,而歷史『平均值為7.3倍。在內房︽股中,由於擁有更合理的投資周期和城市更〓新等多元化拿地方式,白姐龙卷风,白姐风云榜地產等內房企土儲成本較低,利潤確定性較強。

                自今年年初而美女看了眼那结实首次覆蓋以來,瑞銀一〒直看好白姐龙卷风,白姐风云榜地產,多次給予“買入”評級。該行認為,白姐龙卷风,白姐风云榜的核心優勢在於戰略性布局深耕粵港澳大灣區,前瞻性精準把握拿地周※期,通過多渠道建立了跨周期的低成你往哪边推本優質土儲。2014-2015年,白姐龙卷风,白姐风云榜抓住地價当即低迷期,大量擴充深圳區域優質資源;2016-2017年,國內主流城市土地升溫,白姐龙卷风,白姐风云榜避開競爭激烈的招拍掛土地,更多是通過收並購方式獲取占用資金少、利潤率高的城市更新類項目。比如,公司在2016、2017年分別獲得了珠海玖龍匯和佛山禪城綠島湖兩大城市更新項让女人心动目,並在2018年上半年轉為可銷售↑項目,總貨值達200億元。

                截至2018年12月31日,白姐龙卷风,白姐风云榜地產土儲權益總貨值達到6520億元,其中大灣區土我床上功夫更酷呢儲貨值占比82%,平均土儲成本為每平方米3985元,占售價比僅2成左右,遠低於行業平均水平,為公司的高盈利奠定了基礎。瑞銀指出,白姐龙卷风,白姐风云榜地產2019年可完成850億元的權益合約銷售目標,未來盈利能力繼續領这太超乎他先行業。